Willkommen in der Neumühle
Umgeben von weitläufigen Wiesen, direkt am Urselbach und unweit von Frankfurt am Main entsteht in Oberursel ein neuer Ort zum Wohnen, Arbeiten, Leben und Lernen. Auf einem Areal von rund 30.000 Quadratmetern soll bis 2026 das neue Domizil NEUMÜHLE entwickelt werden.
Eine glasklare Geschichte
Der Name NEUMÜHLE steht für eine lange Gewerbetradition in Oberursel und geht zurück bis in das Jahr 1734. Bereits seit Jahrhunderten wurde die Wasserkraft des Urselbachs für den Betrieb von Mühlen genutzt. Die Wiederbelebung des Areals greift den historischen Namen auf und führt ihn ins 21. Jahrhundert, im Einklang mit der Stadthistorie und einem modernen Quartiersanspruch.
Workflow am rauschenden Bach
Das Quartier bietet aussichtsreiche Perspektiven für Gewerbetreibende. Auf zwei Grundstücken sind flexibel nutzbare State-Of-The-Art-Gebäude vorgesehen. Ob als Büroflächen, im Sinne eines Mehrgenerationenquartiers mit sozialer Nutzung oder der Etablierung von Einzelhandel. Viele Möglichkeiten stehen offen.
Mehr erfahrenEin Ort der Gemeinschaft
Energieeffizient und nachhaltig, verkehrsberuhigt, barrierefrei und extensiv begrünt, mit Spielanlagen und großzügigen Gartengrundstücken: Die NEUMÜHLE wird ein Domizil mit Wohlfühlatmosphäre. Von Mietwohnungen bis Eigenheim, einer Berufsschule, Büro- und Gewerbeflächen sowie ein Quartiersplatz mit hoher Aufenthaltsqualität formen ein Areal für alle Generationen.
Quartier
Neumühle
Zimmersmühlenweg 84
61440 Oberursel
Lage
Mittendrin und trotzdem heimelig
Oberursel besticht mit einem malerischen Altstadtkern. Die „Stadt der Brunnen“ bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Einkaufen, Flanieren, Genießen und Entspannen. Die NEUMÜHLE liegt in der Nähe des Stadtkerns im Ortsteil Stierstadt, direkt an einem Landschaftsschutzgebiet: der unverbaubaren, beschaulichen Urselbachaue.
Entfernungen ÖPNV
Standort
Zwischen Skyline und Natur
Oberursel ist als begehrter Wohn- und Gewerbestandort mit guter Zukunftsperspektive bekannt. Hier, am Übergang der Metropole Frankfurt in das Naherholungsgebiet Taunus, wird eine hervorragende Lebensqualität geboten: Die Vorteile der Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an Autobahn, U- und S-Bahn-Netz überzeugen.
Bereits eine Vielzahl namhafter Unternehmen nutzen diese Vorteile, sorgen für attraktive Arbeitsplätze und haben das Potenzial für sich und ihre Mitarbeiter:innen in Oberursel erkannt.
Alles in Einem.
Mit allem im Reinen
Ein reflektierter Umgang mit den örtlichen Gegebenheiten und diese rücksichtsvoll in eine Planung zu integrieren, ist fester Bestandteil des Entwicklungskonzepts der NEUMÜHLE. Damit übernehmen wir Verantwortung und werden der vorhandenen, natürlichen Umgebung gerecht. Dazu gehört auch die Verwendung von gesundheitlich unbedenklichen Baumaterialien. Realisiert als BEG Effizienzhaus 40 bzw. 55 kommen hochdichte Gebäudehüllen zum Einsatz. Ein hoher Anteil des Energieverbrauchs wird über regenerative Energien gedeckt. Zudem werden umfassende Photovoltaikanlagen und begrünte Dachflächen realisiert.
Ihr Partner
Pecan Development hat es sich zur Aufgabe gemacht, attraktive Lebensräume und zukunftsfähige Arbeitswelten neu zu gestalten. Dabei richten wir den Blick auf die Menschen und ihre Bedürfnisse im städtischen Kontext. Ob Neubau oder Revitalisierung, Einzelimmobilie oder Quartier – wir entwickeln Projekte mit Verantwortung für die Gesellschaft und die Umwelt. Mit innovativen Konzepten und ganzheitlicher Sichtweise tragen wir dazu bei, urbanen Räumen neue Impulse zu verleihen.